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內容來自sina新聞

十類不動產將統一登記





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??3月1日起,《不動產登記暫行條例》將正式實施,包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。昨日,記者從湖南省國土資源廳瞭解到,湖南省的不動產統一登記機構尚未獲批,但籌備工作將按照登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”的要求逐步開展。



??湖南不動產統一登記機構尚未獲批



??2月初召開的湖南省國土資源工作會議上,相關人士就透露,在2014年“由於部門協調困難大,不動產統一登記工作職責尚未整合”。會議還要求各地各級國土資源部門要加強與有關部門協調,把這項重點改革任務落實好。



??湖南國土資源廳廳長方先知表示,不動產統一登記需要登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。“目前,湖南省的主要情況是,不動產統一登記的機構還沒有正式獲批,但相關工作已在逐步推進。”方先知說,不動產統一登記的機構建設已經經過省委省政府開會研究,目前正在走程序,省一級的不動產統一登記機構很快就會建立。



??對於不動產統一登記對開征房產稅、房地產市場價格和反腐帶來的影響,方先知認為,短期來講,不動產統一登記是物權保護的利器,而非反腐神器,統一信息平臺也可以為房產稅征收做好準備。



??力爭2015年底全面頒發新證書



??不動產統一登記的主要功能是明確歸屬,夯實國傢市場經濟的基礎,保護不動產主體的合法權利。根據《不動產登記暫行條例》的規定,土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬於不動產。



??目前,國土資源部正在抓緊出臺不動產統一登記實施細則,盡快頒佈使用統一的簿冊證書,同時啟動不動產統一登記信息平臺建設。國土部地籍管理司司長、國土部不動產登記局的首任局長王廣華表示,目前國土部牽頭制定《實施細則》已在征求國務院36個部門和全國31個省(區、市)國土資源主管部門意見。同時,不動產權籍調查的有關政策意見也在抓緊起草。

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??國土資源部日前舉辦瞭不動產登記工作第三次部際聯席會議,要求具備頒發新證條件的地區,正式啟用統一的不動產權證書,力爭2015年底全面頒發新證書。將加快信息平臺建設,今年上線試運行,2016年拓展擴容,確保2017年全面運行。



??相關鏈接



??納入登記的不動產權利包括:集體土地所有權;房屋等建築物、構築物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/07225976491建融台南歸仁建融164462017042.shtml

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