葉怡如

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??文/新浪樂居 蔡倩

??12月29日，樂居編輯從三水公用資源交易網獲悉，三水海江建設投資有限公司再次以底價競得樂平三宗商住地塊，合計出讓總面積約18.4萬㎡，總成交價為4.68億。

??此次是三水海江建設投資有限公司年內第四次拿地。在此之前，該公司還分別於今年4月21日、5月15日和12月26日競得三水工業園區幾宗地，加上此次，該公司合計拿地面積已經超過55.6萬㎡。【相關閱讀：三水樂平3宗商住地底價成交 賣地收金6.35億】

??據悉，三水海江建設投資有限公司成立於2013年4月15日，樂居編輯從佛山企業信用信息網查詢發現，該公司的其中兩位註冊董事為樂平鎮、大塘鎮政府人士。

??12月樂平鎮擬推7宗商住地（其中一地塊不在圖例范圍內）。

??此次成交的三宗地塊均為商住地，兩宗位於三水工業園區D區，一宗位於樂平新城區。其中，位於樂平新城區C區16號地塊占地57506.6㎡，容積率>1.0且≤2.8，成交樓面地價為1074元/㎡。另外兩宗位於工業園區D區的商住地合計占地約12.6萬㎡，成交樓面價分別為933元/㎡和1082元/㎡。

??另外，出讓規劃顯示，樂平新城地塊的商服計容內壢二胎房貸建築面積不大於總計容建築面積的20%。此外，該地塊允許設置地下室，可用作停車場、人防工程和各種設備用房，地下總建面不得超過4.8萬㎡。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/17195955260600761502854.shtml

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