葉怡如

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  據悉，為瞭漲價，上述樓盤可謂是使用各種手段，江寧、城南等板塊一些收尾在即的老土地貸款雲林大埤土地貸款盤通過毛坯改精裝變相漲價。其中中海鳳凰熙岸、萬江共和新城、金地自在城、紫金東郡等10多傢項目今年以來的申報價高於去年底的10%。

  上述專傢續稱，即使下半年南京物價部門嚴控房價，但是全年10%的目標形勢依然嚴峻，如果未能完成控制目標，按照規定就有可能面臨問責。

  據媒體8月21日報道，南京市開發商日前就對外聲稱，在向物價部門申請報價時，被要求不能漲價。而據南京物價局相關人士的說法，禁止漲價是誤傳，物價部門對房價隻是把關更加嚴格瞭，如果一些樓盤年度漲幅達到10%，那麼就會被禁止漲價。

內容來自sina新聞

  而南京今年的房價調控目標即為，年漲幅控制在10%以內。但據瞭解，截至到目前，南京已經有28傢樓盤的漲價幅度超過10%，甚至部分樓盤漲價超過20%，這與10%的控價目標形成巨大的對比。

  有南京業內專傢評論，目前南京樓市漲價幅度確實較高，物價部門壓力也大，所以目前對房價漲幅控制的越來越嚴格。但是即使這樣，年漲幅不能超過10%的目標，目前來看形勢較為嚴峻。

  從漲價的幅度來看，作為南京剛需最集中的兩江板塊漲幅最大，江寧板塊有9傢樓盤價格漲幅超過10%，江北板塊有7傢樓盤漲幅超過10%。

傳南京物價局稱樓盤年度漲幅達10%將禁止漲價

  最新的統計數據顯示，南京7月房價同比上漲12.8%，創下今年以來同比上漲新高，在全國位列第6。至此，南京房價已連續上漲瞭15個月，且前7個月累計漲幅已達10.87%。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08192378905.shtml

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