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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07324273000.shtml

爹住兒房未交租金竟被兒起訴

內容來自sina新聞

  之後,父子兩人發生矛盾,雙方簽訂瞭一份協議,約定該還建房歸父母居住養老。但同年底,小劉不願意執行協議內容,劉爹爹與之協商不成,氣憤之下自行撬鎖搬進位於洪山區汪傢墩的一套還建房。

  2012年2月,經協商,劉爹爹與小劉簽訂瞭一份租房合同,約定該還建房由小劉出租給劉爹爹居住,租期一年,每月租金1600元。

  早在上個世紀,劉爹爹與其子小劉共同出資,購買一套位於武昌區餘傢湖村的住宅,登記在小劉名下。2011年該房屋拆遷,小劉與拆遷部門簽訂協議取得若幹拆遷補償款及一套還建房。

  楚天金報訊 金報訊(記者方歷嬌 實習生李燦通訊員汪麗玲、徐丹丹)因在武漢無房居住,父親承租登記在兒子名下的一套房產。後因未交租金,兒子竟然起訴至法院,要求自己的父親騰退。記者昨從武漢市中院獲悉,該房產系此前父子倆共同出資購房的拆遷還建房,父親享有居住權,兒子無權要求其父騰退。

  可過瞭8個月,劉爹爹一分錢的房租都沒交,而催討不成的小劉一氣之下將父親起訴到法院,要求劉爹爹支付2012年2月至9月的租金12800元,同時解除雙方簽訂的租房合同,劉爹爹搬離該房屋。

  一審法院審理後認為,根據相關合同法,劉爹爹與小劉簽訂的合同是雙方真實意思,合法有效,但"物權的取得和行使,應當遵守法律,尊重社會公德,不得損害他人的公共利益和他人合法權益"。而且小劉對劉爹爹有法定的贍養義務,不僅包括給付贍養費,更包括提供確保基本生活保障所需的物質條件和精神層面的慰藉。劉爹爹如今年滿60歲在武漢沒有其他房屋可住二胎房貸 銀行二胎房貸利率,因此對小劉提出解除租賃合同及劉爹爹搬離房屋的訴請,不予支持。

  小劉不服判決,上訴至武漢市中院,上個月,武漢市中院駁回上訴,維持原判。(文中人物為化名)

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