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  其中,珠江帝景·紫龍府甚至被認為是華南地區最大的城市綜合體項目。據瞭解,這個總建面達210萬平方米的大型綜合體項目,包括珠江帝景住宅地塊和商業地塊以及85萬平方米的合生國際廣場,集金融商貿中心、國際購物廣場、商務LOFT、超甲級寫字樓等於一體。

廣州佛山城市綜合體超60個 僅次於北京上海

  近年來,大房企對於"綜合體"的投入力度越來越大。如萬達集團、中糧集團等行業領袖更是提出瞭"隻做城市綜合體"的發展戰略。

  穗城市綜合體超過20個

  房企加大綜合體開發規模

  如此體量的綜合體能否被城市吸納?龍斌認為,從長遠發展的角度來看,是可以被城市吸納的。"廣州有1800萬人口,經濟總量按照去年13500億元、每年9%- 10%增長率,今年應該在15000億左右,在全國排名第三。同時,消費總額也僅次於北京、上海。"

  據調查數據顯示,城市綜合體內的各種業態和物業的運轉效率,往往能提高36%,而節能收益則可以提升42%。此外,還可以帶動大量就業和巨房子2胎 房子2胎利率怎麼貸款比較會過件額稅收,帶動一個城市地區的經濟發展。

  龍斌同時分析,廣州城市發展速度相當快,新功能區在不斷強化,並逐步向外擴展,城郊結合區的城市綜合體將會有較大的發展。"對中心城區來說,多開發集辦公、娛樂等於一體的綜合體項目,有利於節約城市用地,且符合城市發展趨勢。"

  上周,在合生主辦的城市綜合體論壇上,龍斌透露,目前,廣州、佛山的城市綜合體已經超過60個,其中廣州約20多個,佛山有40多個。值得關註的是,佛山的城市綜合體的占地面積已經超過廣州。

內容來自sina新聞中壢二胎

  在本次論壇上,記者瞭解到,在廣州中心區,合生創展正在打造三大城市綜合體,包括中軸之心210萬平方米城市綜合體---珠江帝景·紫龍府、金融城第一站140萬平方米城市綜合體---合生國際廣場、千億佈都26萬平方米中軸商業綜合體。

  上周,在合生主辦的"城市綜合體價值高峰論壇"上,合富置業首席分析師龍斌透露,目前,廣州、佛山的城市綜合體已超過60個,其中廣州約20多個,佛山有40多個。

  "城市綜合體是未來城市發展的一個方向。"中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/11382513587.shtml
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