葉怡如

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內容來自sina新聞

??受“930”政策以及央行降息利好刺激，11月廣州房地產市場保持良好增長勢頭。廣州市商品住宅成交面積88.4萬㎡，達到全年最高。

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??合富輝煌市場研究中心研究報告指出，11月番禺市場表現尤為搶眼，成交量達到18.6萬㎡，一舉超過增城，成為全市成交第一大區。除番禺外，蘿崗是同樣銷售表現強勁的又一區域，11月成交量達到8.8萬㎡，是2014年的最高水平。

??從個盤表現看，來自番禺的萬科歐泊、金山谷、君華香柏禦府11月銷售表現突出，尤其是萬科地產旗下兩大項目——萬科歐泊和萬科東薈城表現十分搶眼，11月再度擠進簽約套數前三名。從1月至11月的總業績看，萬科歐泊共簽約超過1600套，是廣州銷售套數冠軍。而萬科東薈城以過1500套的成績緊隨其後。

??另外值得一提的是市區高端項目富力東山新天地，11月銷售金額高達8.6億元，在成交套數方面也是唯一進入前十的市中心高端項目，突出的區位條件和出色的產品打造令得該項目突圍而出。

??另據有關機構數據監控中心統計，11月廣州全市新建商品住宅一手網簽均價15538元/平米，環比10月（14364元/平米）上漲8%，全市新建商品住宅成交7237套，環比10月（7620套）微跌5%，可見在“930”房貸新政和央行降息的雙重作用之下，廣州樓市持續回暖。

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