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  整體看,貸款占購房方式的七成多,但實際上受到公積金政策調整的影響,部分客戶的貸款額度有所變化,因此選擇瞭組合貸款或者商業貸款,和5月整月的成交數據比較,公積金貸款客戶占比減少瞭4個百分點,商業貸款則相應的提高瞭3個百分點,組合貸款提高瞭1個百分點,現金購房並沒有明顯的變化。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-20/08102257126.shtml

  受到改善客戶成交占比增加的影響,上周成交的二手房中,70平方米以下小面積的成交占比也從上個月的45%下降到本月的42%。70~90平方米和90~120平方米面積區間的占比則從上月的37%增長到本月的43%。而120平方米以上的大面積二手房本月成交基本穩定,占比和上月持平。

內容來自sina新聞

  進入六月,雖然交易量持續穩定,但還是能觀察出購房需求的變化,一方面首次自住仍是主要購房群體,占總成交客戶的60%,這一占比也比上月下降瞭10個百分點,同時改善客戶需求的占比卻有所增加,第三種成交客戶中,改善購房的客戶占比從5月21%增長到上周的38%。改善客戶占比提高,一方面是由於目前大連的二手房市場趨於平緩,並沒有出現明顯的波動,因此房主和客戶對下半年二手房市場的走勢持有樂觀的態度,同時大連的二手房價格也持續穩定,因此很多的改善客戶心態有所調整,陸續開始入市購房。

  6月第三周,大連的二手房市場持續穩定,在端午小長假前後,二手房市場的房主和客戶都保持著穩定的心態,仍保持按部就班的購買步伐。

  商業貸款購房客戶占比增加

  從上周好旺角成交數據看,貸款仍然是大部分客戶購房的必要條件,6月第三周,貸款購房客戶占比累計達到73%,其中公積金貸款占20%,商業貸款占比52%。組合貸款3%現金購房占比為25%。

大連市二手房市場商業貸款購房客戶占比增加

  2順位怎麼貸款比較會過件首次自住仍是主要購房群體
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