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  學區房,一個特別的名詞。從某種意義上講,學區房是房地產市場的衍生品,同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象,隨著這回競爭的日益激烈,傢長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的學區房產。然而,學區房的選購卻是一門學問,傢長還需留心。

  自住投資考察大不同

 客觀看待"就近入學"

內容來自sina新聞宜蘭房屋二胎二胎年息

  "就近入學"是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀。"就近"指的是相對就近概念,而非絕對地理位置的遠近。不是某個學生的傢庭住址距離某一所中學最近就能就近入學。有些樓盤模糊概念,統統號稱"學區房",對此一定要當心。

  學區房不宜購買過早

  首先,學區房每年都有變化。是否屬於名校對口的小區,應以當年區教育局公佈的對口信息為準。其次,還要面臨學校搬遷的風險。因此,學區房不宜購買過早。一般來說各區規定不同,提前1到3年考慮即可。

購買學區房的三大註意事項

  對於自住需求,考慮的首要因素是居住的舒適性。除瞭要考慮到出行的便捷程度、商業、醫療等,還要考慮小區居民整體素質,以及房屋所在位置、樓層、朝向、房型等。對於投資需求,在子女報戶口等教育問題解決後,一般就會將房子出租,因此不妨考慮面積較小一些的房子。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/07392243080.shtml
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