葉怡如

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  一周之內樓市來訪來電、市場成交同步上漲，高溫天氣有10個樓盤搶開盤，一改之前"消極怠工"局面，昨日，克爾瑞發佈市場報告稱，武漢樓市一周來活躍度提升，呈現出穩中有升的勢頭。

  眾項目搶開盤豪宅銷量提升

  在此前一周隻有三四個開盤，而上周，眾多樓盤聞風而動，不懼武漢高溫，上周武漢開盤加推項目就達10個，不少樓盤臨時搶開，一改之前不斷延後做法。此外，不舉行開盤活動的平推樓盤數量增多，此類情況在光谷、四新等區域表現明顯。

  從成交量上來看，上周四新樓盤成交套數有5-15套的不同程度上漲，在光谷表現較好的一些樓盤周度成交40套左右，此前開盤的沌口的港灣江城也都受利好影響成交不錯，此外，盤龍城部分樓盤表現亦較搶眼，有樓盤周度成交量上漲達22套。

  特別是一些豪宅項目，銷量提升明顯。如東湖某豪宅項目，此前244平方米的大平層產品開盤去化不足10套，而上周末，僅兩天就銷售30多套；位於武漢中央文化區的萬達禦湖世傢等大戶型產品，上周來電來訪成交都顯著上漲，有的增長一倍以上，不少項目臨時進行策略和價格的調整。民間二胎 民間二胎房貸設定任何問題免費諮詢

  新政影響將逐步顯現

  克爾瑞分析，新政下達一周，從市場表現來看，武漢樓市整體平穩，成交量小幅上漲，但開盤加推項目明顯增多，價格表現整體平穩，市場活力提升，保證建融宜蘭五結建融瞭全市房價穩中有升。

  根據經驗，武漢8月中下旬會有較多新項目入中和土地貸款市。從目前的市場表現來看，整體市場沒有出現大幅波動，但新政調整涉及的區域、產品開始呈現出成交踴躍跡象，預計短期內市場以結構性整理為主，短期房企仍以消化庫存為主，相對穩定。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/07514333960.shtml

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