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大連市最後一批在建經適房昨搖號
共719套，位於泡崖二期、福佳新城和前關
昨日，隨著電腦屏幕的一次次刷新，大連市住房保障中心對泡崖二期、福佳新城和前關經濟適用住房二次剩餘房源進行現場公開搖號。本次搖號共搖出三個項目正選入圍傢庭719戶，泡崖二期搖出候補入圍傢庭輪候順序號。此三處剩餘房源為本市最後一批在建經適房項目。
戶型 兩室廳房源前關居多
此次公開搖號銷售房源分別位於泡崖二期、福佳新城和前關，共計719套。其中，泡崖二期剩餘房源共53套，全部為一室房源；福佳新城剩餘房源共370套，一室房源338套，二室房源32套；前關剩餘房源共296套，一室房源4套，二室及二室廳房源292套。
從目前發佈的戶型來看，除福佳新城有二室房源32套外，其餘剩餘兩室廳房源全部在前關。
上午9：30搖號開始。住房保障中心工作人員首先在申報泡崖二期剩餘房源1508戶中搖出53套傢庭；隨後，在申報福佳新城剩餘房源937戶傢庭中搖出370套傢庭；在申報前關剩餘房源1694戶傢庭中搖出296戶傢庭。可見，在申購傢庭中，申報前關剩餘房源的傢庭最多，因為前關經適房在三個房源中，二室及二室廳房源最多，面積也最大。
記者瞭解到，前關經適房面積在70平方米~80平方米，主要戶型為兩室一廳和兩室兩廳。在戶型設計上有南北通透房源，全南也有，沒有純北向、純西向、純東向戶型，每個戶型都有純南向的房子，因此，得到很多購房者認可。
價格 前關經適房價最高，3890元/平
此三處剩餘房源為大連市最後一批在建經適房項目，價格也備受市民關心。福佳新城二期經濟適用房的均價為3840元/平方米，泡崖康順園二期的銷售基準價格在3660元/平方米左右，而前關經適房的價格是3890元/平方米，不少市民詢問，為什麼前關經適房位置不是最好價格卻最高？
市住房保障中心房屋租售處處長王建介紹，經適房的價格構成包括開發成本、稅費以及開發商的合理利潤等，其中開發成本包括征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費等。此外開發商管理費用為2%，利潤不高於3%。 3處經適房的價格由相關部門根據上述費用測算得出，不同地區征地、拆遷補償費不同，銷售基準價格也不盡相同。
正選傢庭選房如有剩餘 候補傢庭可選
此次搖號結果在今日的《大連日報》上進行公示，公示期15天。對入圍傢庭的申購資格有異議者，可在2013年9月7日前，書面向大連市住房保障中心舉報。對經查實不符合經濟適用住房申購條件的傢庭，將按規定取消其申購經濟適用住房資格。
昨日的搖號現場還搖出瞭泡崖候補傢庭50戶和對後續傢庭選房的順序名單，50戶候補傢庭今日也在《大連日報》公示，其餘傢庭在大連市住房保障網進行公示。
住房保障中心表示，泡崖二期候補前50名傢庭在正選入圍傢庭選房結束後當日，如有房可選，按照搖號順序依次進行選房，以此類推，直至房源銷售完為止。如候補前50名傢庭選房結束後還有剩餘房源，後續傢庭繼續按順序選房，直至房源銷售完為止，具體選房時間另行通知。
由於福佳新城和前關項目此次搖號沒有搖出候補傢庭，因此在三個項目剩餘房源銷售結束後，市住房保障中心將分別對福佳新城和前關經濟適用房項目可能再次剩餘的房源進行搖號，搖出候補傢庭選房次序。凡參加兩個項目剩餘房源申購登記的未入圍傢庭都可以參加。
台中大甲農地貸款 此次公開搖號的經適房源共719套
泡崖二期
●剩餘房源共53套
●基準價格3660元/平方米左右
●全部為一室房源
福佳新城
●剩餘房源共370套
●均價為3840元/平方米
●一室338套，二室32套
前關
●剩餘房源共296套
●均價3890元/平方米
●一室4套，二室及二室廳292套
相關流程
■看房
市住房保障中心人士提醒，搖中傢庭在選房日前請一定到現場看房、選房。售樓處在台中和平土地貸款現場均設有一房一價公示牌，並有售樓人員專門為搖中傢庭進行講解。
■選房
●9月3日，泡崖二期剩餘房源率先選房，時間隻有一天。
●福佳新城經適房選房時間為9月4日，9月5日，9月6日，共計三天。
●前關經適房的選房日期為9月7日和9月8日兩天。
如何選房
三個項目經公示無異議的正選入圍傢庭由申購人本人持身份證原件、《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》原件，於公示規定選房日期的上午8時30分起排隊選房到售樓處領取《購買經濟適用住房審批單》當日辦理完選房及預付款手續泡崖二期候補入圍傢庭在正選入圍傢庭選房結束後按照候補順序依次進行選房，以此類推，直至房源銷售完為止
提醒
如申購人不能在規定時間親自辦理，可由被委托人持經公證部門公證的申購人委托書代為辦理。
因本人保管不善，將《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》丟失的，應在《大連日報》刊登遺失聲明後，持遺失聲明(刊登遺失聲明的報紙)辦理手續。
正選入圍傢庭，如在規定時間內未到售樓現場進行選房或放棄選房的，視為自動放棄選房，取消經濟適用住房資格。
候補入圍傢庭，凡是有房可選的，在規定時間內未到售樓現場進行選房或放棄選房的，直接取消經濟適用住房資格。
無房可選的，將不影響以後經濟適用住房項目的申購和搖號。
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最後一批在建經適房啥樣
泡崖二期配套成熟
泡崖二期經適房位於泡崖八區康順園一期經適房項目旁邊，多為40~90平方米的小高層，小區最高的11層，最低的6層。由於泡崖經適房是依托500萬平方米的泡崖居住區而建，區域配套很成熟。
目前38路、414路、611路、612路、BRT快速公交等9條大巴線路、3條中巴線路環繞周邊，33路和405路直達康順園。
前關經適房全部是高層
前關經適房屬於高層建築封閉小區，項目總建築面積39.2萬平方米，由31棟高層組成。建築面積以70~80平方米為主，層高2.9米。
相關洲子洋重劃區建案利率多少免費諮詢試算公交線路："大連灣-青泥窪橋"、"青泥窪橋-前、後關"、"陸港物流-新星綠城"、518路等公交線路均能直達。
福佳經適房自然采光較好
福佳經適房位於大連主城區，項目周邊交通便利。建築面積以40~80平方米為主。樓間距均在40米以上，充分保證瞭項目的自然采光。
福佳新城乘車路線：在華南沃爾瑪乘坐42路，到福佳西門站下車，或乘坐輕軌到後鹽站下車，再乘坐福佳新城-後鹽公交車，在福佳西門下車。
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沒搖中的傢庭咋辦？
隨著在建最後一批經適房的公開搖號，一些還沒有被搖中的申購傢庭開始著急。記者從大連市住房保障中心瞭解到，對於至今沒有搖上號的經適房申購傢庭，市政府目前正在抓緊時間籌集房源，爭取全部解決這些傢庭的住房困難問題，此外，這些市民還可以申請居住即將開始公開申請的公租房項目。市住房保障中心稱，為瞭讓這部分傢庭盡早住進新房，在公租房的分配上，政府將優先考慮沒有搖中的經適房申請傢庭。
市住房保障中心人士提醒，未搖中的傢庭如果選擇申請公租房，將不再參加經適房搖號。本版稿件由半島晨報、海力網記者張璐璐采寫
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-24/08302382040.shtml
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